CALAS Expertises

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Expertise technique amiable et contradictoire

Recours à l'amiable

Les pouvoirs publics préfèrent cette procédure dans un premier temps, afin de limiter l’engorgement des tribunaux, des délais à rallonge et des frais onéreux. Si le problème ne se règle pas, vous pourrez alors saisir les tribunaux. Il est préférable, dans un but d’économie et de rapidité d’établir à un "arrangement à l’amiable" en premier lieu. Des fissures, des lézardes apparaissent sur vos murs et facades ? Vous connaissez des infiltrations d'eau, des malfaçons, des dégradations structurelles, des défauts de ventilations, de chauffage ou de climatisation ? CALAS EXPERTISES, expert en bâtiment à Montpellier réalisera une visite technique au cours de laquelle il procédera : Aux constatations à la date de la visite, à l’analyse des causes et les évolutions possibles ou probables, les moyens d’y remédier avec votre avocat. L'expertise-arbitrage permet d'assurer l'exactitude technique, et de préconiser une solution pertinente.

Contradictoire

La pratique de l'expertise contradictoire intervient dans le cas où il existe un conflit entre les conclusions d'une entreprise et la personne pour qui est réalisé le projet, ou deux experts, dans le but de les départager. Une expertise est une procédure visant à confier à un homme la mission d’émettre un avis sur les éléments à l’origine d’un différend.

Expertise technique judiciaire

Les sources du litiges peuvent être multiples (malfaçons, vices cachés, sinistres, non-respect des normes et imcompétences), si "l'arrangement à l'amiable" ne s'est pas avéré concluant, afin de défendre vos droits le dernier moyen est d'engager une procédure judiciaire. Dans ce cadre, un expert judiciaire en bâtiment vous aide à apporter les éléments de preuve utiles pour votre défense. CALAS Expertise, entreprise spécialiste dans son domaine, connait parfaitement le déroulement de l'action à mener. Il aura réalisé en amont un rapport d'expertise technique et sera en capacité d'exprimer son opition auprès de votre avocat, et d'en débattre avec l'expert judiciaire nommé jusqu'à la décision du juge. CALAS EXPERTISES intervient en défense technique de vos intérêts aux côtés de votre avocat, face aux entreprises, aux compagnies d’assurance, à leurs avocats, en réponse aux questions de l’expert judiciaire et aux dires techniques de la partie adverse.

Expertise liée à des problèmes structurels

Des fissures ou micro fissures apparaissent dans votre domicile, il s’agit probablement d’un tassement différentiel, qui est un mouvement d’enfoncement du sol qui n’est pas uniforme. Cela peut provoquer de gros désordres qui peuvent être irréparables. Grâce à notre expertise, nous chercherons les réelles causes de ces troubles et vous donner les solutions pour les résoudre. Nos intervenants sont des entreprises spécialisées et qualifiées dans ce type d'opération. CALAS Expertise est un cabinet expert en construction vous fournira une solution aux problèmes d'ordres structurels de votre construction, et vous exposera son diagnostic immobilier.

Expertise Financière avant travaux

Notre cabinet de diagnostic en bâtiment est fréquemment contacté pour des expertises de travaux ou malfaçons. Au cours de nos expertises, nous constatons et examinons les mises en œuvre ainsi que les différents documents à propos de votre affaire. Notre expert peut opérer au commencement de votre projet en amont de vos travaux, afin de déterminer la faisabilité de votre projet, vous assister dans vos choix, prendre part dans les différentes demandes auprès des entreprises, se charger des formalités contractuelles et réglementaires, et vous donner son avis d'expert.

Expertise malfaçons en cours de travaux ou de construction

Lors de travaux une expertise peut être réclamée concernant Notre société d'expertise en batiment procède au constat, à l'identification, et à la recherche de la source des causes au travers des conséquences visuelles des désordres et malfaçons dans les travaux accomplis.

Expertise préalable d’assuré

Une lecture de vos contrats d’assurance est un constat préalable permettant d’évaluer les biens à assurer et les risques à encourir. CALAS Expertise vous assistera dans la gestion de votre dossier d’assurance en défendant vos intérêts. Notre but est de faire la différence afin de faire valoir efficacement vos droits. Nous établissons une photographie instantanée de l’état du bien qui vous permettra une négociation avec votre compagnie d’assurance pour l’adaptation au plus juste de votre prime annuelle.

Expertise gestion des litiges entre les parties

"Notre cabinet d’expertise du bâtiment intervient sur l’identification, la recherche d’origine des causes. "Vices cachés de construction,

Diagnostic technique préalable avant achat

Un expert en bâtiment se chargera du diagnostic avant achat qui permettra de mettre en lumière les points faibles et les potentiels aléas de votre futur achat. L'expert réalisera l'évaluation de l'état actuel du bien : "Vérification des diagnostics immobiliers

Assistance à réception de travaux

Vous allez réceptionner votre chantier de la construction de votre maison, de rénovation d’appartement ou d’agrandissement ou de création. L’assistance à réception de travaux est un acte juridique. L’expert en construction contrôlera tous les points cruciaux au regard des mises en œuvre et du contrat, et au cours de la procédure de réception l’expert vous assiste techniquement et juridiquement afin que vous puissiez réceptionner dans les meilleures conditions.

Expertise technique en matière d’humidité – moisissures

Taches noires au mur, moisissures et champignons en plinthe, peinture écaillée au plafond, buée et gouttes d’eau ruisselant sur les vitres, odeur de moisi sont caractéristiques d’un problème d’humidité. En analysant la totalité des signes observés, l'expert sera capable d'établir un diagnostic humidité. Cette analyse sert à identifier la ou les causes potentielles. Une fois les causes trouvées, l’expertise vous apportera l’identification des origines causes des désordres mais aussi vous orientera vers des préconisations avec si besoin, une estimation des coûts de travaux. Le rôle de CALAS EXPERTISE en bâtiment sera de vous apporter les solutions possibles pour résoudre et supprimer sur le long terme la pathologie.

Expertise d’insalubrité

Les causes d’insalubrité sont la pollution de l’air, de l’eau, des sols. "CALAS Expertises vérifiera l’état de l’appartement insalubre, dont les critères sont en générale : CALAS Expertises après analyse vous établira un rapport du constat, et s’il juge que l’appartement présente un danger vital mettant en jeu la santé ou la sécurité de l’occupant, fera parvenir auprès du propriétaire son rapport en R.A.R. L’informant de la situation et de ses obligations, informera le service d’hygiène et de santé compétant à ces effets s’il y a lieu.

Expertise pathologique du bâtiment

CALAS EXPERTISES du bâtiment analyse les symptômes, diagnostique la pathologie et vous préconisera le traitement adapté pour traiter celle-ci. "Nous intervenons sur site dans un contexte de malfaçons, de désordres et/ou de sinistres.

Expertises : médiation - conciliation – arbitrage

Vous êtes en litige avec votre assurance, votre constructeur, un artisan Dans le but d'éviter des procédures compliquées, et onéreuses, nous pouvons intervenir en toute impartialité, afin de résoudre des situations complexes et de réunir les différents points de vue. Il est nécessaire de distinguer 3 rôles : la conciliation, la médiation et l'arbitrage. La conciliation peut intervenir à différents moments soit en dehors de toute action en justice, soit lors d'un procès déjà engagée. L'objectif de cette conciliation est de trouver un accord amiable entre les personnes en conflit. Une médiation est un processus court en deux étapes : le médiateur invite d’abord chacune des parties concernées à une réunion préalable dont l’objectif est d’identifier le problème, de poser les règles de fonctionnement et de valider leur adhésion au processus. Dans un deuxième temps, les parties sont mise en relation pour exprimer le désaccord de chacun, de comparer leurs points de vue et leurs ressentis. La finalité étant de trouver une solution conforme à leurs attentes en résolvant le conflit. La médiation est une solution efficace qui règle 8 problèmes sur 10. L'arbitrage donne l'occasion de trouver un accord a une situation litigieuse en réussissant à dégager un accord. Cette solution est plus rapide et moins coûteuse qu'un procès.