CALAS Expertises

Depuis 1969. Expert en Bâtiment sur Montpellier, Lattes (Hérault). Demandez l’avis rapide et éclairé d’un expert indépendant pour protéger VOS intérêts en cas de litiges, malfaçons, conflits, fissures, incendie ou sous-évaluation d’assurance.

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Vous êtes à la recherche d’un expert indépendant pour une procédure, pour un sinistre ou pour votre projet immobilier…

Expert d'Assuré

Un professionnel confirmé possédant une solide Expérience et connaissance des Pathologies du Bâtiment.

UN expert pour défendre VOS intérêts.

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Parce que l’Assistant à Maître d’Ouvrage, est un excellent conciliateur ou médiateur et qu’il sera donc toujours écouté, entendu et respecté, tout en préservant sa valeur d’indépendance et d’impartialité.

Assistant à la procédure Judiciaire

Nous confortons les différentes requêtes par notre rôle de technicien de la construction. Nous secondons votre Avocat, au niveau des questions techniques. Nous convainquons l’Expert Judiciaire, sur nos conclusions.

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Expertise technique amiable et contradictoire

Recours à l'amiable

Le gouvernement privilégie cette méthode afin de limiter l’encombrement des tribunaux, les échéances souvent longues et des frais couteux. Si le problème ne se règle pas, vous pourrez alors saisir les tribunaux. Il est préférable, dans un but d’économie et de rapidité d’établir à un "arrangement à l’amiable" en premier lieu. Des fissures, des lézardes apparaissent sur vos murs et facades ? Vous connaissez des infiltrations d'eau, des malfaçons, des dégradations structurelles, des défauts de ventilations, de chauffage ou de climatisation ? CALAS EXPERTISES, expert en bâtiment à Montpellier réalisera une visite technique au cours de laquelle il procédera : Aux constatations à la date de la visite, à l’analyse des causes et les évolutions possibles ou probables, les moyens d’y remédier avec votre avocat. L’expertise-arbitrage contribue à garantir l’exactitude technique et la pertinence de la solution.

Contradictoire

L’expertise contradictoire intervient quand il y a un conflit entre les conclusions d’une entreprise et du maitre d’ouvrage ou de deux experts, dans le but de les départager. L'expertise est une pratique permettant de confier à une personne la mission de poser un diagnostic et un avis sur les facteurs à l'origine d'un différend.

Expertise technique judiciaire

Les sources du litiges peuvent être multiples (malfaçons, vices cachés, sinistres, non-respect des normes et imcompétences), si "l'arrangement à l'amiable" ne s'est pas avéré concluant, afin de défendre vos droits le dernier moyen est d'engager une procédure judiciaire. Dans ce cadre, un expert judiciaire en bâtiment vous aide à apporter les éléments de preuve utiles pour votre défense. CALAS Expertise, entreprise spécialiste dans son domaine, connait parfaitement le déroulement de l'action à mener. Il aura réalisé en amont un rapport d'expertise technique et sera en capacité d'exprimer son opition auprès de votre avocat, et d'en débattre avec l'expert judiciaire nommé jusqu'à la décision du juge. Notre société experte en diagnostic du batiment assure votre défense technique avec à ses côtés votre avocat, face aux entreprises, aux compagnies d'assurance et leurs avocats en réponse aux questions des l'expert judiciaire et leurs affirmations techniques de la partie opposée.

Expertise liée à des problèmes structurels

Votre habitation présente soudainement des fissures ou micro fissures, il s’agit probablement d’un tassement différentiel, qui est un mouvement d’enfoncement du sol qui n’est pas uniforme. Cela peut provoquer de gros désordres qui peuvent être irréparables. Le rôle de CALAS EXPERTISE, consistera à rechercher les causes réelles de ces désordres, et donner les moyens d’y remédier. Les intervenants avec lesquels nous vous mettons en rapport, sont des entreprises spécialisées et confirmées dans ce type d’ouvrage. Notre cabinet expert en construction vous apportera une réponse aux problèmes structurels de votre bâtiment et établira un diagnostic immobilier.

Expertise Financière avant travaux

Le cabinet CALAS EXPERTISES en bâtiment est très souvent sollicité pour des expertises de travaux ou de malfaçons. Lors de nos missions nous vérifions et contrôlons les mises en œuvre ainsi que les documents relatifs à l’affaire. Nous pouvons intervenir en début de projet avant vos travaux, pour définir la faisabilité, vous aider dans vos choix, participer aux consultations des entreprises, s'occuper des formalités contractuelles et réglementaires, et vous prodiguer des conseils.

Expertise malfaçons en cours de travaux ou de construction

Lors de travaux une expertise peut être réclamée concernant Notre cabinet d’expertise en bâtiment pourra procéder au constat, à l’identification, et la recherche de l'origine des causes au travers des conséquences visuelles des désordres et malfaçons dans les travaux réalisés.

Expertise préalable d’assuré

Afin d'évaluer les biens à assurer et les possibles risques encourus, nous ferons une lecture de vos contrat d'assurance. Nous vous accompagnerons dans la gestion de votre dossier d'assurance en protégeant vos droits. Notre objectif est de faire valoir efficacement vos intérêts. Un état des lieux de votre bien justifira la négociation avec votre compagnie d'assurance pour vous permettre d'accéder à une juste prime annuelle.

Expertise gestion des litiges entre les parties

"Notre cabinet d’expertise du bâtiment intervient sur l’identification, la recherche d’origine des causes. "Vices cachés de construction,

Diagnostic technique préalable avant achat

Un expert en bâtiment se chargera du diagnostic avant achat qui permettra de mettre en lumière les points faibles et les potentiels aléas de votre futur achat. L'expert réalisera l'évaluation de l'état actuel du bien : "Vérification des diagnostics immobiliers

Assistance à réception de travaux

Vous allez réceptionner votre chantier de la construction de votre maison, de rénovation d’appartement ou d’agrandissement ou de création. L’assistance à réception de travaux est un acte juridique. L'expert en construction examinera les différents points importants au niveau des mises en œuvre et du contrat, durant la procédure de réception, vous serez assisté techniquement et juridiquement par l'expert afin de vous permettre de réceptionner le projet dans des conditions optimales.

Expertise technique en matière d’humidité – moisissures

Taches noires au mur, moisissures et champignons en plinthe, peinture écaillée au plafond, buée et gouttes d’eau ruisselant sur les vitres, odeur de moisi sont caractéristiques d’un problème d’humidité. L’ensemble des signes observés par l’expert en bâtiment permettent de poser un diagnostic humidité. Son analyse permet d’identifier la ou les cause(s) probable(s). Une fois les causes trouvées, l’expertise vous apportera l’identification des origines causes des désordres mais aussi vous orientera vers des préconisations avec si besoin, une estimation des coûts de travaux. Le rôle de CALAS EXPERTISE en bâtiment sera de vous apporter les solutions possibles pour résoudre et supprimer sur le long terme la pathologie.

Expertise d’insalubrité

Les origines d'insalubrité peuvent être de différentes natures, la pollution de l'air, de l'eau ou des sols. "CALAS Expertises vérifiera l’état de l’appartement insalubre, dont les critères sont en générale : CALAS Expertises après analyse vous établira un rapport du constat, et s’il juge que l’appartement présente un danger vital mettant en jeu la santé ou la sécurité de l’occupant, fera parvenir auprès du propriétaire son rapport en R.A.R. L’informant de la situation et de ses obligations, informera le service d’hygiène et de santé compétant à ces effets s’il y a lieu.

Expertise pathologique du bâtiment

CALAS EXPERTISES du bâtiment analyse les symptômes, diagnostique la pathologie et vous préconisera le traitement adapté pour traiter celle-ci. "Nous intervenons sur site dans un contexte de malfaçons, de désordres et/ou de sinistres.

Expertises : médiation - conciliation – arbitrage

Vous êtes en litige avec votre assurance, votre constructeur, un artisan Afin d'éviter des procédures longues et coûteuses, nous intervenons en toute neutralité, afin d'éclaircir des situations délicates et de rapprocher les points de vue. Il est nécessaire de distinguer 3 rôles : la conciliation, la médiation et l'arbitrage. La conciliation peut intervenir en dehors de tout procès ou au cours d'une procédure judiciaire déjà engagée, elle vise à rechercher un accord amiable entre les personnes en conflit. La médiation est un démarche courte en deux étapes, le médiateur organise une réunion avec les parties concernée, l'objectif étant d'identifier le problème, d'établir des règles de fonctionnement et de confirmer l'adhésion au processus. Dans un deuxième temps, les parties sont mise en relation pour exprimer le désaccord de chacun, de comparer leurs points de vue et leurs ressentis. La finalité étant de trouver une solution conforme à leurs attentes en résolvant le conflit. La médiation est une solution efficace qui règle 8 problèmes sur 10. L'arbitrage donne l'occasion de trouver un accord a une situation litigieuse en réussissant à dégager un accord. Cette solution est plus rapide et moins coûteuse qu'un procès.

Tout s’achète… sauf l’expérience !

Vous constatez des anomalies dans la construction de votre bien immobilier ?
Vous avez un doute quant à la qualité des matériaux utilisés par votre artisan ou entrepreneur ?
Vous souhaitez faire valoir vos droits ?

Faites appel à un Expert d’Assuré : CALAS EXPERTISES

Prévenir

Notre rôle ? La prévention ! Nous détectons les malfaçons et vous apportons nos conseils afin de vous accompagner dans la gestion de vos litiges. Nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous garantir une intervention rapide et efficace.

Avec nos plus de 40 ans d’expérience sur Montpellier et sa région, nous sommes votre partenaire idéal. Que vous soyez un particulier, une entreprise, une collectivité, un syndic d’immeuble, ou un avocat, CALAS EXPERTISES peut intervenir à tous niveaux, très rapidement et efficacement.

Conseiller

CALAS EXPERTISES vous conseille et vous aide à faire face en cas de désordres, malfaçons, non-conformité, préjudices, irrégularités, devis surévalués, non-respect des délais, rejet de responsabilités entre les différents acteurs, défaillance des entreprises, coûts de remise en état, abandon de chantier, réception de travaux… avant, pendant et à la réception.

De plus, nous réalisons toutes vos expertises techniques sur tous types de corps d’états : maisons, appartements, pavillons, chalets, châteaux, bâtiments commerciaux, immeubles anciens, monuments historiques.

Comme la crédibilité s’acquiert par des actes et des attitudes, nous vous défendons et rétablissons l’ordre au plus vite, dans 80% des cas.

Expertiser

Tous nos rapports d’expertise ont valeur juridique, ce qui nous permet de vous accompagner d’une « Assistance à Maitrise d’ouvrage et procédure judiciaire » auprès d’Avocat et Expert Judiciaire. L’expert en technique du bâtiment est à la fois le gendarme et le médecin de la construction : il permet d’éviter toute dérive, infraction ou maladie qui coûte toujours très cher au client.

L’expert en bâtiment est totalement indépendant et reconnu pour son engagement de responsabilité professionnelle, sa neutralité, sa déontologie et son objectivité. Son rôle est de trouver un terrain d’entente entre les parties et de faire valoir les droits de chacun.


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