CALAS Expertises

Depuis 1969. Expert en Bâtiment sur Montpellier, Lattes (Hérault). Demandez l’avis rapide et éclairé d’un expert indépendant pour protéger VOS intérêts en cas de litiges, malfaçons, conflits, fissures, incendie ou sous-évaluation d’assurance.

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Vous êtes à la recherche d’un expert indépendant pour une procédure, pour un sinistre ou pour votre projet immobilier…

Expert d'Assuré

Un professionnel confirmé possédant une solide Expérience et connaissance des Pathologies du Bâtiment.

UN expert pour défendre VOS intérêts.

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Parce que l’Assistant à Maître d’Ouvrage, est un excellent conciliateur ou médiateur et qu’il sera donc toujours écouté, entendu et respecté, tout en préservant sa valeur d’indépendance et d’impartialité.

Assistant à la procédure Judiciaire

Nous confortons les différentes requêtes par notre rôle de technicien de la construction. Nous secondons votre Avocat, au niveau des questions techniques. Nous convainquons l’Expert Judiciaire, sur nos conclusions.

expert technique sinistre batiment montpellier

Expertise technique amiable et contradictoire

Recours à l'amiable

Le gouvernement privilégie cette méthode afin de limiter l’encombrement des tribunaux, les échéances souvent longues et des frais couteux. Si le différend n’est pas solutionné, l’affaire pourra être portée devant les tribunaux. Afin d'économiser de l'argent et du temps, il est mieux dans un premier temps de tenter un "arrangement à l'amiable". Des fissures, des lézardes apparaissent sur vos murs et facades ? Vous connaissez des infiltrations d'eau, des malfaçons, des dégradations structurelles, des défauts de ventilations, de chauffage ou de climatisation ? CALAS EXPERTISES, expert en bâtiment à Montpellier réalisera une visite technique au cours de laquelle il procédera : Aux constatations à la date de la visite, à l’analyse des causes et les évolutions possibles ou probables, les moyens d’y remédier avec votre avocat. L'expertise-arbitrage permet d'assurer l'exactitude technique, et de préconiser une solution pertinente.

Contradictoire

L’expertise contradictoire intervient quand il y a un conflit entre les conclusions d’une entreprise et du maitre d’ouvrage ou de deux experts, dans le but de les départager. L'expertise est une pratique permettant de confier à une personne la mission de poser un diagnostic et un avis sur les facteurs à l'origine d'un différend.

Expertise technique judiciaire

Les sources du litiges peuvent être multiples (malfaçons, vices cachés, sinistres, non-respect des normes et imcompétences), si "l'arrangement à l'amiable" ne s'est pas avéré concluant, afin de défendre vos droits le dernier moyen est d'engager une procédure judiciaire. Si la procédure est engagée, un expert judiciaire en batiment se chargera de rassembler les éléments de preuves afin de préparer votre défense. CALAS Expertise, entreprise spécialiste dans son domaine, connait parfaitement le déroulement de l'action à mener. Il aura réalisé en amont un rapport d'expertise technique et sera en capacité d'exprimer son opition auprès de votre avocat, et d'en débattre avec l'expert judiciaire nommé jusqu'à la décision du juge. Notre société experte en diagnostic du batiment assure votre défense technique avec à ses côtés votre avocat, face aux entreprises, aux compagnies d'assurance et leurs avocats en réponse aux questions des l'expert judiciaire et leurs affirmations techniques de la partie opposée.

Expertise liée à des problèmes structurels

Des fissures ou micro fissures apparaissent dans votre domicile, il s’agit probablement d’un tassement différentiel, qui est un mouvement d’enfoncement du sol qui n’est pas uniforme. C’est un grave facteur de désordre qui est la plupart du temps irrémédiable. Grâce à notre expertise, nous chercherons les réelles causes de ces troubles et vous donner les solutions pour les résoudre. Nos intervenants sont des entreprises spécialisées et qualifiées dans ce type d'opération. Notre cabinet expert en construction vous apportera une réponse aux problèmes structurels de votre bâtiment et établira un diagnostic immobilier.

Expertise Financière avant travaux

Le cabinet CALAS EXPERTISES en bâtiment est très souvent sollicité pour des expertises de travaux ou de malfaçons. Lors de nos missions nous vérifions et contrôlons les mises en œuvre ainsi que les documents relatifs à l’affaire. Nous pouvons intervenir en début de projet avant vos travaux, pour définir la faisabilité, vous aider dans vos choix, participer aux consultations des entreprises, s'occuper des formalités contractuelles et réglementaires, et vous prodiguer des conseils.

Expertise malfaçons en cours de travaux ou de construction

Lors de travaux une expertise peut être réclamée concernant Notre cabinet d’expertise en bâtiment pourra procéder au constat, à l’identification, et la recherche de l'origine des causes au travers des conséquences visuelles des désordres et malfaçons dans les travaux réalisés.

Expertise préalable d’assuré

Afin d'évaluer les biens à assurer et les possibles risques encourus, nous ferons une lecture de vos contrat d'assurance. Nous vous accompagnerons dans la gestion de votre dossier d'assurance en protégeant vos droits. Notre objectif est de faire valoir efficacement vos intérêts. Un état des lieux de votre bien justifira la négociation avec votre compagnie d'assurance pour vous permettre d'accéder à une juste prime annuelle.

Expertise gestion des litiges entre les parties

"Notre cabinet d’expertise du bâtiment intervient sur l’identification, la recherche d’origine des causes. "Vices cachés de construction,

Diagnostic technique préalable avant achat

Un expert en bâtiment se chargera du diagnostic avant achat qui permettra de mettre en lumière les points faibles et les potentiels aléas de votre futur achat. CALAS EXPERTISES réalisera un constat d’expertise de l’état de la maison : "Vérification des diagnostics immobiliers

Assistance à réception de travaux

Vous allez réceptionner votre chantier de la construction de votre maison, de rénovation d’appartement ou d’agrandissement ou de création. L’assistance à réception de travaux est un acte juridique. L’expert en construction contrôlera tous les points cruciaux au regard des mises en œuvre et du contrat, et au cours de la procédure de réception l’expert vous assiste techniquement et juridiquement afin que vous puissiez réceptionner dans les meilleures conditions.

Expertise technique en matière d’humidité – moisissures

Taches noires au mur, moisissures et champignons en plinthe, peinture écaillée au plafond, buée et gouttes d’eau ruisselant sur les vitres, odeur de moisi sont caractéristiques d’un problème d’humidité. En analysant la totalité des signes observés, l'expert sera capable d'établir un diagnostic humidité. Cette analyse sert à identifier la ou les causes potentielles. Après avoir trouvé les origines, nous pourrons vous apporter les motifs des désordres, et vous diriger vers des solutions, avec évaluation des coûts des travaux qui pourraient être nécessaires. Le rôle de CALAS EXPERTISE en bâtiment sera de vous apporter les solutions possibles pour résoudre et supprimer sur le long terme la pathologie.

Expertise d’insalubrité

Les origines d'insalubrité peuvent être de différentes natures, la pollution de l'air, de l'eau ou des sols. "CALAS Expertises vérifiera l’état de l’appartement insalubre, dont les critères sont en générale : Notre expert établira un rapport de ses constations après une analyse approfondie, si il estime que le bien présente un danger vital en mettant en péril la santé ou la sécurité de l'usager, il montera son rapport en R.A.R, qu'il enverra au propriétaire. En mettant au courant de la situation et de ses obligations, le service d'hygiène et de santé compétant sera informé et devra intervenir.

Expertise pathologique du bâtiment

CALAS EXPERTISES du bâtiment analyse les symptômes, diagnostique la pathologie et vous préconisera le traitement adapté pour traiter celle-ci. "Nous intervenons sur site dans un contexte de malfaçons, de désordres et/ou de sinistres.

Expertises : médiation - conciliation – arbitrage

Êtes-vous dans une situation de litige avec votre assurance, votre constructeur ou un artisan ? Dans le but d'éviter des procédures compliquées, et onéreuses, nous pouvons intervenir en toute impartialité, afin de résoudre des situations complexes et de réunir les différents points de vue. Nous distinguons 3 rôles : la conciliation, la médiation et l'arbitrage. La conciliation peut intervenir en dehors de tout procès ou au cours d'une procédure judiciaire déjà engagée, elle vise à rechercher un accord amiable entre les personnes en conflit. La médiation est un démarche courte en deux étapes, le médiateur organise une réunion avec les parties concernée, l'objectif étant d'identifier le problème, d'établir des règles de fonctionnement et de confirmer l'adhésion au processus. Dans un second temps les parties sont mises en présence pour exprimer leur désaccord, confronter leurs points de vue et leurs ressentis puis construire ensemble une solution conforme à leurs intérêts mettant fin au conflit. La médiation est une solution efficace qui règle 80% de conflits. L'arbitrage privé, permet de trouver un accord a une situation litigieuse en trouvant un accord plus rapide et moins coûteux qu'un procès.

Tout s’achète… sauf l’expérience !

Vous constatez des anomalies dans la construction de votre bien immobilier ?
Vous avez un doute quant à la qualité des matériaux utilisés par votre artisan ou entrepreneur ?
Vous souhaitez faire valoir vos droits ?

Faites appel à un Expert d’Assuré : CALAS EXPERTISES

Prévenir

Notre rôle ? La prévention ! Nous détectons les malfaçons et vous apportons nos conseils afin de vous accompagner dans la gestion de vos litiges. Nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous garantir une intervention rapide et efficace.

Avec nos plus de 40 ans d’expérience sur Montpellier et sa région, nous sommes votre partenaire idéal. Que vous soyez un particulier, une entreprise, une collectivité, un syndic d’immeuble, ou un avocat, CALAS EXPERTISES peut intervenir à tous niveaux, très rapidement et efficacement.

Conseiller

CALAS EXPERTISES vous conseille et vous aide à faire face en cas de désordres, malfaçons, non-conformité, préjudices, irrégularités, devis surévalués, non-respect des délais, rejet de responsabilités entre les différents acteurs, défaillance des entreprises, coûts de remise en état, abandon de chantier, réception de travaux… avant, pendant et à la réception.

De plus, nous réalisons toutes vos expertises techniques sur tous types de corps d’états : maisons, appartements, pavillons, chalets, châteaux, bâtiments commerciaux, immeubles anciens, monuments historiques.

Comme la crédibilité s’acquiert par des actes et des attitudes, nous vous défendons et rétablissons l’ordre au plus vite, dans 80% des cas.

Expertiser

Tous nos rapports d’expertise ont valeur juridique, ce qui nous permet de vous accompagner d’une « Assistance à Maitrise d’ouvrage et procédure judiciaire » auprès d’Avocat et Expert Judiciaire. L’expert en technique du bâtiment est à la fois le gendarme et le médecin de la construction : il permet d’éviter toute dérive, infraction ou maladie qui coûte toujours très cher au client.

L’expert en bâtiment est totalement indépendant et reconnu pour son engagement de responsabilité professionnelle, sa neutralité, sa déontologie et son objectivité. Son rôle est de trouver un terrain d’entente entre les parties et de faire valoir les droits de chacun.


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Pour votre expertise immobilière vous pouvez compter sur notre maîtrise et notre expérience.
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