CALAS Expertises

Depuis 1969. Expert en Bâtiment sur Montpellier, Lattes (Hérault). Demandez l’avis rapide et éclairé d’un expert indépendant pour protéger VOS intérêts en cas de litiges, malfaçons, conflits, fissures, incendie ou sous-évaluation d’assurance.

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Vous êtes à la recherche d’un expert indépendant pour une procédure, pour un sinistre ou pour votre projet immobilier…

Expert d'Assuré

Un professionnel confirmé possédant une solide Expérience et connaissance des Pathologies du Bâtiment.

UN expert pour défendre VOS intérêts.

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Parce que l’Assistant à Maître d’Ouvrage, est un excellent conciliateur ou médiateur et qu’il sera donc toujours écouté, entendu et respecté, tout en préservant sa valeur d’indépendance et d’impartialité.

Assistant à la procédure Judiciaire

Nous confortons les différentes requêtes par notre rôle de technicien de la construction. Nous secondons votre Avocat, au niveau des questions techniques. Nous convainquons l’Expert Judiciaire, sur nos conclusions.

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Expertise technique amiable et contradictoire

Recours à l'amiable

Le gouvernement privilégie cette méthode afin de limiter l’encombrement des tribunaux, les échéances souvent longues et des frais couteux. Si le différend n’est pas solutionné, l’affaire pourra être portée devant les tribunaux. Afin d'économiser de l'argent et du temps, il est mieux dans un premier temps de tenter un "arrangement à l'amiable". Des fissures, des lézardes apparaissent sur vos murs et facades ? Vous connaissez des infiltrations d'eau, des malfaçons, des dégradations structurelles, des défauts de ventilations, de chauffage ou de climatisation ? CALAS EXPERTISES, expert en bâtiment à Montpellier réalisera une visite technique au cours de laquelle il procédera : Aux constatations à la date de la visite, à l’analyse des causes et les évolutions possibles ou probables, les moyens d’y remédier avec votre avocat. L’expertise-arbitrage contribue à garantir l’exactitude technique et la pertinence de la solution.

Contradictoire

L’expertise contradictoire intervient quand il y a un conflit entre les conclusions d’une entreprise et du maitre d’ouvrage ou de deux experts, dans le but de les départager. Une expertise est une procédure visant à confier à un homme la mission d’émettre un avis sur les éléments à l’origine d’un différend.

Expertise technique judiciaire

Les sources du litiges peuvent être multiples (malfaçons, vices cachés, sinistres, non-respect des normes et imcompétences), si "l'arrangement à l'amiable" ne s'est pas avéré concluant, afin de défendre vos droits le dernier moyen est d'engager une procédure judiciaire. Dans ce cadre, un expert judiciaire en bâtiment vous aide à apporter les éléments de preuve utiles pour votre défense. CALAS Expertise, connaissant le déroulement de la procédure particulière à mener, qui aura réalisé préalablement un rapport d’expertise technique, pourra donner son avis à votre avocat et en débattre avec l’expert judiciaire nommé, dans le respect du contradictoire, comme se doit la procédure, jusqu’à la décision du Juge. CALAS EXPERTISES intervient en défense technique de vos intérêts aux côtés de votre avocat, face aux entreprises, aux compagnies d’assurance, à leurs avocats, en réponse aux questions de l’expert judiciaire et aux dires techniques de la partie adverse.

Expertise liée à des problèmes structurels

Votre habitation présente soudainement des fissures ou micro fissures, il s’agit probablement d’un tassement différentiel, qui est un mouvement d’enfoncement du sol qui n’est pas uniforme. C’est un grave facteur de désordre qui est la plupart du temps irrémédiable. Grâce à notre expertise, nous chercherons les réelles causes de ces troubles et vous donner les solutions pour les résoudre. Nos intervenants sont des entreprises spécialisées et qualifiées dans ce type d'opération. CALAS Expertise est un cabinet expert en construction vous fournira une solution aux problèmes d'ordres structurels de votre construction, et vous exposera son diagnostic immobilier.

Expertise Financière avant travaux

Notre cabinet de diagnostic en bâtiment est fréquemment contacté pour des expertises de travaux ou malfaçons. Lors de nos missions nous vérifions et contrôlons les mises en œuvre ainsi que les documents relatifs à l’affaire. Nous pouvons intervenir en début de projet avant vos travaux, pour définir la faisabilité, vous aider dans vos choix, participer aux consultations des entreprises, s'occuper des formalités contractuelles et réglementaires, et vous prodiguer des conseils.

Expertise malfaçons en cours de travaux ou de construction

Lors de travaux une expertise peut être réclamée concernant Notre cabinet d’expertise en bâtiment pourra procéder au constat, à l’identification, et la recherche de l'origine des causes au travers des conséquences visuelles des désordres et malfaçons dans les travaux réalisés.

Expertise préalable d’assuré

Une lecture de vos contrats d’assurance est un constat préalable permettant d’évaluer les biens à assurer et les risques à encourir. Nous vous accompagnerons dans la gestion de votre dossier d'assurance en protégeant vos droits. Notre objectif est de faire valoir efficacement vos intérêts. Un état des lieux de votre bien justifira la négociation avec votre compagnie d'assurance pour vous permettre d'accéder à une juste prime annuelle.

Expertise gestion des litiges entre les parties

"Notre cabinet d’expertise du bâtiment intervient sur l’identification, la recherche d’origine des causes. "Vices cachés de construction,

Diagnostic technique préalable avant achat

Un expert en bâtiment se chargera du diagnostic avant achat qui permettra de mettre en lumière les points faibles et les potentiels aléas de votre futur achat. L'expert réalisera l'évaluation de l'état actuel du bien : "Vérification des diagnostics immobiliers

Assistance à réception de travaux

Votre chantier est terminé, vous êtes sur le point de réaliser l'inspection de la réalisation de votre maison, la rénovation d'un appartement. L'assistance à réception de travaux, chantier est un acte juridique. L'expert en construction examinera les différents points importants au niveau des mises en œuvre et du contrat, durant la procédure de réception, vous serez assisté techniquement et juridiquement par l'expert afin de vous permettre de réceptionner le projet dans des conditions optimales.

Expertise technique en matière d’humidité – moisissures

Taches noires au mur, moisissures et champignons en plinthe, peinture écaillée au plafond, buée et gouttes d’eau ruisselant sur les vitres, odeur de moisi sont caractéristiques d’un problème d’humidité. En analysant la totalité des signes observés, l'expert sera capable d'établir un diagnostic humidité. Cette analyse sert à identifier la ou les causes potentielles. Une fois les causes trouvées, l’expertise vous apportera l’identification des origines causes des désordres mais aussi vous orientera vers des préconisations avec si besoin, une estimation des coûts de travaux. Le rôle d’expert en bâtiment de CALAS Expertises est de vous présenter les solutions possibles pour traiter durablement la pathologie et l’éradiquer.

Expertise d’insalubrité

Les origines d'insalubrité peuvent être de différentes natures, la pollution de l'air, de l'eau ou des sols. "CALAS Expertises vérifiera l’état de l’appartement insalubre, dont les critères sont en générale : Notre expert établira un rapport de ses constations après une analyse approfondie, si il estime que le bien présente un danger vital en mettant en péril la santé ou la sécurité de l'usager, il montera son rapport en R.A.R, qu'il enverra au propriétaire. En mettant au courant de la situation et de ses obligations, le service d'hygiène et de santé compétant sera informé et devra intervenir.

Expertise pathologique du bâtiment

Notre bureau d'expertise du bâtiment analysera les symptômes, ainsi qu'un diagnostic de la pathologie, et sera en mesure de vous préconiser des solutions adaptées pour régler le problème. "Nous intervenons sur site dans un contexte de malfaçons, de désordres et/ou de sinistres.

Expertises : médiation - conciliation – arbitrage

Êtes-vous dans une situation de litige avec votre assurance, votre constructeur ou un artisan ? Afin d'éviter des procédures longues et coûteuses, nous intervenons en toute neutralité, afin d'éclaircir des situations délicates et de rapprocher les points de vue. Nous distinguons 3 rôles : la conciliation, la médiation et l'arbitrage. La conciliation peut intervenir à différents moments soit en dehors de toute action en justice, soit lors d'un procès déjà engagée. L'objectif de cette conciliation est de trouver un accord amiable entre les personnes en conflit. Une médiation est un processus court en deux étapes : le médiateur invite d’abord chacune des parties concernées à une réunion préalable dont l’objectif est d’identifier le problème, de poser les règles de fonctionnement et de valider leur adhésion au processus. Dans un second temps les parties sont mises en présence pour exprimer leur désaccord, confronter leurs points de vue et leurs ressentis puis construire ensemble une solution conforme à leurs intérêts mettant fin au conflit. La médiation est une solution efficace qui règle 80% de conflits. L'arbitrage donne l'occasion de trouver un accord a une situation litigieuse en réussissant à dégager un accord. Cette solution est plus rapide et moins coûteuse qu'un procès.

Tout s’achète… sauf l’expérience !

Vous constatez des anomalies dans la construction de votre bien immobilier ?
Vous avez un doute quant à la qualité des matériaux utilisés par votre artisan ou entrepreneur ?
Vous souhaitez faire valoir vos droits ?

Faites appel à un Expert d’Assuré : CALAS EXPERTISES

Prévenir

Notre rôle ? La prévention ! Nous détectons les malfaçons et vous apportons nos conseils afin de vous accompagner dans la gestion de vos litiges. Nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous garantir une intervention rapide et efficace.

Avec nos plus de 40 ans d’expérience sur Montpellier et sa région, nous sommes votre partenaire idéal. Que vous soyez un particulier, une entreprise, une collectivité, un syndic d’immeuble, ou un avocat, CALAS EXPERTISES peut intervenir à tous niveaux, très rapidement et efficacement.

Conseiller

CALAS EXPERTISES vous conseille et vous aide à faire face en cas de désordres, malfaçons, non-conformité, préjudices, irrégularités, devis surévalués, non-respect des délais, rejet de responsabilités entre les différents acteurs, défaillance des entreprises, coûts de remise en état, abandon de chantier, réception de travaux… avant, pendant et à la réception.

De plus, nous réalisons toutes vos expertises techniques sur tous types de corps d’états : maisons, appartements, pavillons, chalets, châteaux, bâtiments commerciaux, immeubles anciens, monuments historiques.

Comme la crédibilité s’acquiert par des actes et des attitudes, nous vous défendons et rétablissons l’ordre au plus vite, dans 80% des cas.

Expertiser

Tous nos rapports d’expertise ont valeur juridique, ce qui nous permet de vous accompagner d’une « Assistance à Maitrise d’ouvrage et procédure judiciaire » auprès d’Avocat et Expert Judiciaire. L’expert en technique du bâtiment est à la fois le gendarme et le médecin de la construction : il permet d’éviter toute dérive, infraction ou maladie qui coûte toujours très cher au client.

L’expert en bâtiment est totalement indépendant et reconnu pour son engagement de responsabilité professionnelle, sa neutralité, sa déontologie et son objectivité. Son rôle est de trouver un terrain d’entente entre les parties et de faire valoir les droits de chacun.


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