CALAS Expertises

Depuis 1969. Expert en Bâtiment sur Montpellier, Lattes (Hérault). Demandez l’avis rapide et éclairé d’un expert indépendant pour protéger VOS intérêts en cas de litiges, malfaçons, conflits, fissures, incendie ou sous-évaluation d’assurance.

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Vous êtes à la recherche d’un expert indépendant pour une procédure, pour un sinistre ou pour votre projet immobilier…

Expert d'Assuré

Un professionnel confirmé possédant une solide Expérience et connaissance des Pathologies du Bâtiment.

UN expert pour défendre VOS intérêts.

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Parce que l’Assistant à Maître d’Ouvrage, est un excellent conciliateur ou médiateur et qu’il sera donc toujours écouté, entendu et respecté, tout en préservant sa valeur d’indépendance et d’impartialité.

Assistant à la procédure Judiciaire

Nous confortons les différentes requêtes par notre rôle de technicien de la construction. Nous secondons votre Avocat, au niveau des questions techniques. Nous convainquons l’Expert Judiciaire, sur nos conclusions.

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Expertise technique amiable et contradictoire

Recours à l'amiable

Les pouvoirs publics préfèrent cette procédure dans un premier temps, afin de limiter l’engorgement des tribunaux, des délais à rallonge et des frais onéreux. Si le problème ne se règle pas, vous pourrez alors saisir les tribunaux. Il est préférable, dans un but d’économie et de rapidité d’établir à un "arrangement à l’amiable" en premier lieu. Vous constatez et subissez fissures, lézardes, infiltrations d’eau, humidité excessive, malfaçons, dégradations structurelles, défauts de ventilation, de chauffage ou de climatisation… CALAS EXPERTISES, expert en bâtiment à Montpellier réalisera une visite technique au cours de laquelle il procédera : Aux constatations à la date de la visite, à l’analyse des causes et les évolutions possibles ou probables, les moyens d’y remédier avec votre avocat. L'expertise-arbitrage permet d'assurer l'exactitude technique, et de préconiser une solution pertinente.

Contradictoire

La pratique de l'expertise contradictoire intervient dans le cas où il existe un conflit entre les conclusions d'une entreprise et la personne pour qui est réalisé le projet, ou deux experts, dans le but de les départager. Une expertise est une procédure visant à confier à un homme la mission d’émettre un avis sur les éléments à l’origine d’un différend.

Expertise technique judiciaire

Les sources du litiges peuvent être multiples (malfaçons, vices cachés, sinistres, non-respect des normes et imcompétences), si "l'arrangement à l'amiable" ne s'est pas avéré concluant, afin de défendre vos droits le dernier moyen est d'engager une procédure judiciaire. Dans ce cadre, un expert judiciaire en bâtiment vous aide à apporter les éléments de preuve utiles pour votre défense. CALAS Expertise, entreprise spécialiste dans son domaine, connait parfaitement le déroulement de l'action à mener. Il aura réalisé en amont un rapport d'expertise technique et sera en capacité d'exprimer son opition auprès de votre avocat, et d'en débattre avec l'expert judiciaire nommé jusqu'à la décision du juge. CALAS EXPERTISES intervient en défense technique de vos intérêts aux côtés de votre avocat, face aux entreprises, aux compagnies d’assurance, à leurs avocats, en réponse aux questions de l’expert judiciaire et aux dires techniques de la partie adverse.

Expertise liée à des problèmes structurels

Des fissures ou micro fissures apparaissent dans votre domicile, il s’agit probablement d’un tassement différentiel, qui est un mouvement d’enfoncement du sol qui n’est pas uniforme. C’est un grave facteur de désordre qui est la plupart du temps irrémédiable. Le rôle de CALAS EXPERTISE, consistera à rechercher les causes réelles de ces désordres, et donner les moyens d’y remédier. Les intervenants avec lesquels nous vous mettons en rapport, sont des entreprises spécialisées et confirmées dans ce type d’ouvrage. CALAS Expertise est un cabinet expert en construction vous fournira une solution aux problèmes d'ordres structurels de votre construction, et vous exposera son diagnostic immobilier.

Expertise Financière avant travaux

Le cabinet CALAS EXPERTISES en bâtiment est très souvent sollicité pour des expertises de travaux ou de malfaçons. Au cours de nos expertises, nous constatons et examinons les mises en œuvre ainsi que les différents documents à propos de votre affaire. Notre expert peut opérer au commencement de votre projet en amont de vos travaux, afin de déterminer la faisabilité de votre projet, vous assister dans vos choix, prendre part dans les différentes demandes auprès des entreprises, se charger des formalités contractuelles et réglementaires, et vous donner son avis d'expert.

Expertise malfaçons en cours de travaux ou de construction

L’expertise travaux est souvent demandée concernant Notre société d'expertise en batiment procède au constat, à l'identification, et à la recherche de la source des causes au travers des conséquences visuelles des désordres et malfaçons dans les travaux accomplis.

Expertise préalable d’assuré

Afin d'évaluer les biens à assurer et les possibles risques encourus, nous ferons une lecture de vos contrat d'assurance. Nous vous accompagnerons dans la gestion de votre dossier d'assurance en protégeant vos droits. Notre objectif est de faire valoir efficacement vos intérêts. Un état des lieux de votre bien justifira la négociation avec votre compagnie d'assurance pour vous permettre d'accéder à une juste prime annuelle.

Expertise gestion des litiges entre les parties

"Notre cabinet d’expertise du bâtiment intervient sur l’identification, la recherche d’origine des causes. "Vices cachés de construction,

Diagnostic technique préalable avant achat

Un expert en bâtiment se chargera du diagnostic avant achat qui permettra de mettre en lumière les points faibles et les potentiels aléas de votre futur achat. CALAS EXPERTISES réalisera un constat d’expertise de l’état de la maison : "Vérification des diagnostics immobiliers

Assistance à réception de travaux

Votre chantier est terminé, vous êtes sur le point de réaliser l'inspection de la réalisation de votre maison, la rénovation d'un appartement. L'assistance à réception de travaux, chantier est un acte juridique. L’expert en construction contrôlera tous les points cruciaux au regard des mises en œuvre et du contrat, et au cours de la procédure de réception l’expert vous assiste techniquement et juridiquement afin que vous puissiez réceptionner dans les meilleures conditions.

Expertise technique en matière d’humidité – moisissures

Taches noires au mur, moisissures et champignons en plinthe, peinture écaillée au plafond, buée et gouttes d’eau ruisselant sur les vitres, odeur de moisi sont caractéristiques d’un problème d’humidité. En analysant la totalité des signes observés, l'expert sera capable d'établir un diagnostic humidité. Cette analyse sert à identifier la ou les causes potentielles. Après avoir trouvé les origines, nous pourrons vous apporter les motifs des désordres, et vous diriger vers des solutions, avec évaluation des coûts des travaux qui pourraient être nécessaires. Le rôle de CALAS EXPERTISE en bâtiment sera de vous apporter les solutions possibles pour résoudre et supprimer sur le long terme la pathologie.

Expertise d’insalubrité

Les origines d'insalubrité peuvent être de différentes natures, la pollution de l'air, de l'eau ou des sols. "CALAS Expertises vérifiera l’état de l’appartement insalubre, dont les critères sont en générale : CALAS Expertises après analyse vous établira un rapport du constat, et s’il juge que l’appartement présente un danger vital mettant en jeu la santé ou la sécurité de l’occupant, fera parvenir auprès du propriétaire son rapport en R.A.R. L’informant de la situation et de ses obligations, informera le service d’hygiène et de santé compétant à ces effets s’il y a lieu.

Expertise pathologique du bâtiment

CALAS EXPERTISES du bâtiment analyse les symptômes, diagnostique la pathologie et vous préconisera le traitement adapté pour traiter celle-ci. "Nous intervenons sur site dans un contexte de malfaçons, de désordres et/ou de sinistres.

Expertises : médiation - conciliation – arbitrage

Êtes-vous dans une situation de litige avec votre assurance, votre constructeur ou un artisan ? Dans le but d'éviter des procédures compliquées, et onéreuses, nous pouvons intervenir en toute impartialité, afin de résoudre des situations complexes et de réunir les différents points de vue. Il est nécessaire de distinguer 3 rôles : la conciliation, la médiation et l'arbitrage. La conciliation peut intervenir en dehors de tout procès ou au cours d'une procédure judiciaire déjà engagée, elle vise à rechercher un accord amiable entre les personnes en conflit. Une médiation est un processus court en deux étapes : le médiateur invite d’abord chacune des parties concernées à une réunion préalable dont l’objectif est d’identifier le problème, de poser les règles de fonctionnement et de valider leur adhésion au processus. Dans un second temps les parties sont mises en présence pour exprimer leur désaccord, confronter leurs points de vue et leurs ressentis puis construire ensemble une solution conforme à leurs intérêts mettant fin au conflit. La médiation est une solution efficace qui règle 80% de conflits. L'arbitrage donne l'occasion de trouver un accord a une situation litigieuse en réussissant à dégager un accord. Cette solution est plus rapide et moins coûteuse qu'un procès.

Tout s’achète… sauf l’expérience !

Vous constatez des anomalies dans la construction de votre bien immobilier ?
Vous avez un doute quant à la qualité des matériaux utilisés par votre artisan ou entrepreneur ?
Vous souhaitez faire valoir vos droits ?

Faites appel à un Expert d’Assuré : CALAS EXPERTISES

Prévenir

Notre rôle ? La prévention ! Nous détectons les malfaçons et vous apportons nos conseils afin de vous accompagner dans la gestion de vos litiges. Nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous garantir une intervention rapide et efficace.

Avec nos plus de 40 ans d’expérience sur Montpellier et sa région, nous sommes votre partenaire idéal. Que vous soyez un particulier, une entreprise, une collectivité, un syndic d’immeuble, ou un avocat, CALAS EXPERTISES peut intervenir à tous niveaux, très rapidement et efficacement.

Conseiller

CALAS EXPERTISES vous conseille et vous aide à faire face en cas de désordres, malfaçons, non-conformité, préjudices, irrégularités, devis surévalués, non-respect des délais, rejet de responsabilités entre les différents acteurs, défaillance des entreprises, coûts de remise en état, abandon de chantier, réception de travaux… avant, pendant et à la réception.

De plus, nous réalisons toutes vos expertises techniques sur tous types de corps d’états : maisons, appartements, pavillons, chalets, châteaux, bâtiments commerciaux, immeubles anciens, monuments historiques.

Comme la crédibilité s’acquiert par des actes et des attitudes, nous vous défendons et rétablissons l’ordre au plus vite, dans 80% des cas.

Expertiser

Tous nos rapports d’expertise ont valeur juridique, ce qui nous permet de vous accompagner d’une « Assistance à Maitrise d’ouvrage et procédure judiciaire » auprès d’Avocat et Expert Judiciaire. L’expert en technique du bâtiment est à la fois le gendarme et le médecin de la construction : il permet d’éviter toute dérive, infraction ou maladie qui coûte toujours très cher au client.

L’expert en bâtiment est totalement indépendant et reconnu pour son engagement de responsabilité professionnelle, sa neutralité, sa déontologie et son objectivité. Son rôle est de trouver un terrain d’entente entre les parties et de faire valoir les droits de chacun.


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